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GRENZE L-SCHENGEN: GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT GARTEN UND GARAGE

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Endenergiebedarf
255.87 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2035-07-21
Endenergiebedarf
255.87
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
OEL

Lage

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen

24 km bis D-Merzig

27 km bis D-Saarburg

Objektbeschreibung

Hier in PERL bieten wir Ihnen dieses ca. 152 m² große Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an.

Besonderheiten dieser Immobile:

- GRENZE L-SCHENGEN/L-REMICH

- gepflegtes Anwesen

- Top-ruhige Lage

- Garten nach Südwesten ausgerichtet

- 4 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer + Gäste-WC

- Garage

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Allzweckraum, Zugang zur Garage

Obergeschoss:

Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Ankleide), Badezimmer

Kellergeschoss:

Gewölbekeller, Heizungsraum

Sonstiges

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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