Kapitalanlage Bergkamen: Zwei MFH mit 8 Wohneinheiten auf 1.300 m² Grundstück

Firma: Stein & Wert Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Fabian Gebels
Strasse: Hauptstraße 3
PLZ/Ort: D-66620 Primstal
Telefon: 06875/2209813
E-Mail: info@steinundwert.de
Homepage: www.steinundwert.de
Handelsregister: Amtsgericht Saarbrücken
Handelsregisternummer: 112258
Berufsaufsichtsbehörde: Kreisordnungsamt St. Wendel, Mommstr. 21 – 31, 66606 St. Wendel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE462219578
Hinweise Datenschutz: steinundwert.de/datenschutz/
Link zu Impressum: steinundwert.de/swimpressum/

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Vertraulichkeit

Sämtliche Mitteilungen, Exposés und Informationen der Stein & Wert Immobilien GmbH sind ausschließlich für die Auftraggebenden bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Stein & Wert Immobilien GmbH. Erfolgt eine unbefugte Weitergabe und kommt dadurch ein Vertragsabschluss zustande, entsteht ein Provisionsanspruch gegenüber den Auftraggebenden.

2. Haftung

Die Stein & Wert Immobilien GmbH haftet für unrichtige Angaben nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Im Übrigen richtet sich die Haftung nach den gesetzlichen Bestimmungen. Sind die Auftraggebenden Kaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, verjähren Schadensersatzansprüche innerhalb von drei Jahren ab Entstehung des Anspruchs, spätestens jedoch drei Jahre nach Beendigung des Auftragsverhältnisses.

3. Doppeltätigkeit

Der Stein & Wert Immobilien GmbH ist ausdrücklich gestattet, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.

4. Einschaltung Dritter

Die Stein & Wert Immobilien GmbH ist berechtigt, zur Bearbeitung des Auftrags weitere Makler oder Kooperationspartner einzuschalten.

5. Entstehung und Fälligkeit der Provision

Mit dem Abschluss eines durch die Stein & Wert Immobilien GmbH nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags entsteht der Anspruch auf die vereinbarte Provision. Diese ist mit Abschluss des Vertrags fällig und zahlbar.

6. Berechnungsgrundlage der Provision

Die Provision wird grundsätzlich auf Basis des tatsächlich abgeschlossenen Vertrags berechnet. Wird der Vertrag nicht vorgelegt, ist die Stein & Wert Immobilien GmbH berechtigt, die Provision auf Basis der im Angebot genannten Werte zu berechnen.

7. Verzugszinsen bei Verbrauchern

Gerät der Provisionsschuldner in Zahlungsverzug, sind Verzugszinsen in Höhe von fünf Prozentpunkten über dem jeweils geltenden Basiszinssatz zu zahlen, mindestens jedoch sechs Prozentpunkte jährlich.

8. Verzugszinsen bei Nicht-Verbrauchern

Sofern kein Verbraucher beteiligt ist, beträgt der Verzugszinssatz mindestens acht Prozentpunkte über dem Basiszinssatz. Die Geltendmachung eines weitergehenden Schadens bleibt vorbehalten.

9. Mitteilungspflicht bei Vorkenntnis

Ist den Auftraggebenden die von der Stein & Wert Immobilien GmbH nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, haben sie dies unverzüglich schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen nachzuweisen. Die Auftraggebenden sind zudem verpflichtet, unverzüglich Auskunft darüber zu erteilen, ob und mit wem ein Vertragsabschluss zustande gekommen ist sowie über den vereinbarten Kaufpreis. Der entsprechende Vertrag ist der Stein & Wert Immobilien GmbH unverzüglich nach Abschluss vorzulegen.

10. Auskunftsrechte und Schriftform

Die Stein & Wert Immobilien GmbH ist berechtigt, zu diesem Zweck Auskünfte bei Notaren, Grundbuchämtern sowie anderen Beteiligten einzuholen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung durch die Stein & Wert Immobilien GmbH.

11. Salvatorische Klausel, Erfüllungsort und Gerichtsstand

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Erfüllungsort ist Primstal. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig –

Stand 01.04.2026

Hinweise zu Ihrem Widerspruchsrecht gemäß Art. 21 DSGVO
1. Widerspruchsrecht im Einzelfall
Der Widerspruch ist an keine besondere Form gebunden
und kann bevorzugt an folgende Adresse gerichtet werden:
Stein & Wert Immobilien GmbH, Hauptstraße 3 66620 Primstal |
Tel: 06875 / 2209813 | E-Mail: info@steinundwert.de