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FREMERSDORF: ARCHITEKTENHAUS / EINLIEGERWOHNUNG / GARTEN / GARAGE!

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Energieverbrauchskennwert
46.94 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2036-05-31
Energieverbrauchskennwert
46.94
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
A
Primärenergieträger
LUFTWP

Lage

Fremersdorf ist ein Ortsteil des Gemeindebezirks Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg sowie die Kreisstadt Merzig und die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in jeweils 10 Fahrminuten gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

Hier in FREMERSDORF bieten wir Ihnen dieses exklusive und gepflegte Architektenhaus an. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Nutzfläche von ca. 72 m².

Besonderheiten:

- Garten

- 2 Terrassen mit Pergola

- 2 Garagen und 2 Freiplätze

- großer Garten

- Einliegerwohnung

- Sauna

- Kaminofen (2020)

- PV-Anlage

- hochwertige Küche von 2021 im Kaufpreis enthalten

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, 2 Schlafzimmer

Obergeschoss:

Diele, Fitnesszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:

Diele, 3 Abstellräume, Sauna, Heizungsraum, Waschküche

Einliegerwohnung:

Diele, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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