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METTLACH: 1-2 FAMILIENHAUS IN RUHIGER, TOP LAGE!

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Endenergiebedarf
237.10 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2036-07-28
Endenergiebedarf
237.10
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
OEL

Lage

Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

06 km bis D-Orscholz

09 km bis D-Merzig

20 km bis L-Remich

42 km bis L-Kirchberg

Objektbeschreibung

Besonderheiten:

- 1-2 Familienhaus

- Grenznähe zu Luxemburg

- sehr ruhige Wohnlage

- zwei weitere Zimmer im Keller als Büro oder für Gäste nutzbar (insgesamt 24 m²)

- Garage

- 3 Balkone

- kleiner Garten

- DG ist langjährig und zuverlässig vermietet

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Flur, Garderobe, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, Badezimmer

Obergeschoss:

Flur, Garderobe, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:

Flur, 2 Büro- oder Gästezimmer, Kellerraum, WC, Heizungs- und Öllageraum, Abstellnische, große Waschküche, Garage

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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