3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Kaufpreis
470.000 €
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.088 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1964
EnergieausweisF
0
>250
Endenergiebedarf 197.20 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2032-05-10
Endenergiebedarf
197.20
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
OEL
Lage
Kindergarten und Grund- sowie weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte sind ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus bietet Orscholz als Luftkurort eine Reha-Klinik, deren Badewelt auch für Tagesgäste zugänglich ist, sowie ein attraktives Angebot an Restaurants und Gastronomie.
Das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen rund um die Saarschleife laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.
Objektbeschreibung
In diesem gut geschnittenen Einfamilienhaus finden Sie viel Platz für die große Familie oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Im Erdgeschoss bieten sich zahlreiche Möglichkeiten verschiedene Wohn- oder Arbeitsbereiche zu schaffen. Im großzügigen Garagen-/Werkstatt-Trakt steht weiterer Raum zur Verfügung. Dort ist bereits u. a. eine weitere Toilette vorhanden.
Auch das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Der Garten ist in mehrere Bereiche gegliedert und bietet dank Terrasse mit Markise und Wintergarten jederzeit ein Plätzchen zum Genießen.
In den beiden vorhandenen Gartenhäusern steht ausreichend Platz für Gartengeräte und allerlei Material zur Verfügung.
Aufteilung:
EG:
Flur, Küche, 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, Arbeitszimmer
Verbindungsraum zum Garagentrakt mit WC und Zugang zum Keller sowie zum Garten
kleiner Wintergarten
OG:
Flur, Bad mit Wanne u. Dusche, Schlafzimmer mit Balkon und Markise, 2 weitere Zimmer
DG:
1 großes Zimmer, 2 kleine Zimmer
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite.
Ausstattung
Bad
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Marmor
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja
Wintergarten
Baujahr: 1965
Grundstück 1.088 qm
Wohnfläche: ca. 200 qm
Nutzfläche: ca. 200 qm
3 Garagen, Außenstellplätze
Ansprechpartner
Emrah Nas
ERA Immobilien Nas
Anbieter
ERA Immobilien Nas
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Renovierte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential in Illingen-Uchtelfangen zu verkaufen
110 m² Wohnfläche • 350 m² Grundstücksfläche • 4 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten
Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden. Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten
