Lockweiler ist ein idyllischer Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im schönen Saarland. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, einer ruhigen Nachbarschaft und ländlichem Charme – ideal für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten, aber dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung – alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Die Stadt Wadern ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur, Kultur- und Freizeitangebote.
Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Durch die Nähe zur B268 und B407 sowie die gute Erreichbarkeit der A1 sind die Städte Merzig, Saarlouis und sogar Trier gut erreichbar.
Ein Ort zum Durchatmen – mit viel Potenzial für Ihre Zukunft.
Infrastruktur
Zentrum
0,30 km
Gymnasium
3,80 km
Autobahn
12,90 km
Kindergarten
3,50 km
Grundschule
4,90 km
Objektbeschreibung
Ihr Projekt mit Potenzial: Ehemaliges Bauernhaus mit schönem Grundstück in Wadern-Lockweiler!
Sie suchen ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Ideen? Dieses ehemalige Bauernhaus in zentraler Lage von Wadern-Lockweiler bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 766 m² erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Bad und separates WC über Erd- und Obergeschoß. Speicher ist ausbaubar. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde über die Jahrzehnte mehrfach um- und ausgebaut (fiktives Baujahr 1954).
Highlights auf einen Blick:
Großes Grundstück mit ca. 766 m²
5 Zimmer, Küche, Bad, WC auf ca.
90 m² Wohnfläche
Scheune, Lagerräume und Werkstatt im Nebengebäude
Ca. 5 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
Teilweise erneuerte Fenster sowie Wasser- und Stromleitungen (1993)
Beheizung über Holzöfen
Viel Raum für kreative Gestaltungsideen
Bitte beachten Sie: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Besonders Teile der hinteren Scheune sind abrissreif.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus (nicht Denkmalgeschützt) nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Ob für Eigenbedarf, Hobby oder als Platz für Ihre Projekte – hier sind Ihnen (fast) keine Grenzen gesetzt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Sie erwerben dieses Haus für 49.000 €. Preis ist verhandelbar.
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe Pauschal 3.570,- € inklusiv ges.. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Neugierig? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name vorliegt und zwecks weiterer Kontaktaufnahme eine Rufnummer oder eine E-Mail- bzw. Postanschrift mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Sonstiges
Wir von IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
Ausstattung
heizungsart
Ofenheizung
befeuerung
Alternativ
Bauernhaus - Massiv - Bruchsteinmauerwerk
Grundstück 766m²
Baujahr ca.1900, fiktives Baujahr nach Renovierungen und Anbau 1954
Sanierungs- & Entwicklungsobjekt mit Ausbaupotenzial im Nationalpark Hunsrück-Hochwald
175 m² Wohnfläche • 520 m² Grundstücksfläche • 1 Anzahl Zimmer
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