Identifikator: 9344

ORSCHOLZ: 200 M² WOHNHAUS / RUHIGE UND SONNIGE LAGE / GRENZNAH

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Energieverbrauchskennwert
160.2 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2029-10-16
Energieverbrauchskennwert
160.2
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
GAS

Lage

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.

Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich

36 km bis L-Kirchberg

17 km bis D-Saarburg

19 km bis D-Merzig

Objektbeschreibung

+ 15 MINUTEN BIS L-REMICH/SCHENGEN:

In ruhiger und sonniger Wohnlage von ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage und 6 Freiplätzen an. Die Immobilie verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen aufteilt und befindet sich auf einem 7,3 Ar großen Grundstück. Die helle und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnen für die große Familie.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Elternschlafzimmer mit Badezimmer

Obergeschoss:

Flur, 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Abstellraum

Kellergeschoss:

Flur, Raum, Küche, Heizungsraum, Badezimmer

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Ansprechpartner

Christian Repplinger

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Anbieter
Immobilien Bart GmbH
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