Über eine charmante Holztreppe geht es ins Obergeschoss, wo ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer auf neue Bewohner warten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – die Räume bieten Flexibilität für Ihre Lebensentwürfe. Die umfassende Sanierung im Jahr 2009 (inkl. Strom- und Wasserleitungen, Fenster, Heizung, Dach und Innenausbau) sorgt dafür, dass Sie direkt einziehen können – ganz ohne Baustellenstress.
Geht man vom Flur aus rechts, gelangt man in die neuwertige Küche, die ebenfalls 2009 erneuert wurde. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch das Tor zum Garten: Von hier aus betreten Sie die rund 50 m² große Terrasse mit überdachtem und offenem Bereich – ideal zum Grillen, Sonnenbaden oder einfach zum Durchatmen. Ein direkter Zugang zur Garage und zur Hofeinfahrt mit Stellplatz für ein bis zwei Autos macht den Alltag angenehm unkompliziert.
Doch das Highlight liegt eine Ebene höher: Eine Treppe führt zu einem liebevoll gestalteten Holzpavillon – ein Rückzugsort für laue Sommernächte, gute Gespräche und ruhige Momente. Dahinter also noch eine Stufe höher gibt es noch eine kleinere Terrasse und dann erstreckt sich ein Stück Grün, das sich wunderbar als Spielwiese oder kleiner Garten nutzen lässt. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 323m² – kompakt, aber mit überraschend viel Raum für Entfaltung.
Im Keller finden sich weitere praktische Flächen: Eine Waschküche mit zusätzlichem WC sowie ein gefliester Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich oder Werkstatt eignet. Alles ist gepflegt, funktional und bereit für Ihre Ideen.
Diese Immobilie ist kein Palast – aber ein echtes Zuhause. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Träume entstehen und das Leben in seiner schönsten Form gelebt wird. Klein, aber oho – und genau das macht sie so besonders.
