Diese Immobilie befindet sich in in Petite-Rosselle unweit der Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw..) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Infrastruktur
Zentrum
0,50 km
Autobahn
0,50 km
Kindergarten
0,50 km
Grundschule
0,50 km
Realschule
0,50 km
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage von Petite-Rosselle und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² + Büro v. ca. 15m² sowie eine Grundstücksgröße von 1018m².
Über einige seitliche Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich im EG, hier befinden sich ein gemütlicher Wohn,-/Essbereich mit Kachelofen (dieser müsste neu aktiviert werden),eine Bar und der Zugang zur Terrasse mit Garten, des Weiteren finden Sie hier die moderne Küche und ein Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche).
Im OG erreichen Sie 2 Schlafzimmer, eines davon mit französischem Balkon und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und WC.
Im Keller finden Sie die Garage für einen PKW, die Waschküche, den Heizungsraum, einen noch vorhandenen Kohleraum, sowie einen weiteren Kellerraum.
Der Anbau neben dem Haus kann als zusätzlicher Bürobereich genutzt werden, zudem stehen vor dem Haus bis zu 3 PKW Stellplätze zur Verfügung.
Die Terrasse mit Garten in Hanglage verfügt über einen wunderschönen Weitblick, hier ist Ihnen eine Erholung in ruhiger Atmosphäre garantiert.
Im Garten befindet sich ein kleiner Bunker der wieder aktiviert und als Keller genutzt werden könnte.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de
Sonstiges
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Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Ausstattung
Kamin
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Öl
Ausstattungsqualität
Standard
Kabel / Sat- TV
Gäste-WC
Unterkellert
Ja
Küche v. 2016 inkl.,
moderne Badezimmer,
externer Büroraum 15m²,
Garage für einen PKW, 3 Stellplätze,
Öl-Zentralheizung, Gasanschluss am Haus vorhanden,
2000L Öltanks,
Kachelofen (wurde umfunktioniert) müsste neu aktiviert werden,
Holzfenster doppelt verglast,
Ausstattung mit Fliesen, Parkett und Laminat,
letzte Renovierung 2016 darum wird der Energieausweis jetzt erneuert,
Eingangstür Hörmann v. 2015,
Garagentor Hörmann,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Ansprechpartner
Marc Siebert
Siebert Immobilien GmbH
Anbieter
ERA Siebert Immobilien GmbH
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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210 m² Wohnfläche • 377 m² Grundstücksfläche • 7 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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