Identifikator: 10756

DESIGNERVILLA MIT POOL AN DER LUXEMBURGISCHEN GRENZE!

Kontakt

Empfehlen

* Pflichtfelder

Objekt melden

* Pflichtfelder

Energieverbrauchskennwert
14.59 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2035-04-09
Energieverbrauchskennwert
14.59
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
APLUS
Primärenergieträger
LUFTWP

Lage

Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführenden Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine Familien- und Kinderfreundlichkeit.

05 km bis L-Wormeldange

17 km bis D-Saarburg

24 km bis D-Trier

30 km bis L-Kirchberg

Objektbeschreibung

GRENZNÄHE LUXEMBURG:

Hier in WINCHERINGEN "AUF MONT" bieten wir Ihnen diese exklusive Villa (KAMPA HAUS) mit einer Wohnfläche von ca. 341 m² auf einem 11,1 Ar großen Grundstück an. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Eine große Lounge mit Zugang zur Terrasse eignet sich ideal um Gäste zu empfangen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und eine großzügige Terrasse mit beheizbarem Pool mit Gegenstromanlage.

Besonderheiten:

- beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage

- große Terrasse

- helle, lichtdurchflutete Räume

- exklusive Küche im Kaufpreis enthalten

- BWT Entkalkungsanlage für Trinkwasser

- Garten

- Gartenhaus

- Doppelgarage mit großer Einfahrt

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Diele mit Zugang zur Doppelgarage, Gäste-WC, Esszimmer, Arbeitszimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Lounge

Obergeschoss:

Flur, Badezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer mit angrenzendem Wohnzimmer/Spielzimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zum Elternbadezimmer

Dachgeschoss:

großer Speicher

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren?

Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ähnliche Objekte

  • Frontansicht
    Doppelhaushälfte in Perl / Sinz
    PERL-SINZ: MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG UND GARTEN
    144 m² Wohnfläche • 282 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
    629.800 €
  • Badezimmer OG (2)
    Einfamilienhaus in Freudenburg
    GRENZE L-REMICH/SCHENGEN: WOHNHAUS ZUM FERTIGSTELLEN
    160 m² Wohnfläche • 547 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
    299.800 €
  • Beispielbild Terrasse
    Doppelhaushälfte in Perl / Oberleuken
    GRENZE L-REMICH: MASSIVER NEUBAU / DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GRUNDSTÜCK!
    126 m² Wohnfläche • 300 m² Grundstücksfläche • 4 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
    394.490 €
  • Hausansicht
    Doppelhaushälfte in Merzig
    Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplatz - mit Renovierungsbedarf
    160 m² Wohnfläche • 310 m² Grundstücksfläche • 6 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
    125.000 €
  • Küche
    Einfamilienhaus in Wadern
    „Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage – ideal für Pferdeliebhaber"
    179 m² Wohnfläche • 3.349 m² Grundstücksfläche • 8 Anzahl Zimmer
    520.000 €
  • Straßenansicht
    Einfamilienhaus in Perl / Besch
    GRENZE LUXEMBURG: 5 SCHLAFZIMMER / 2 BÄDER / 3 GARAGEN IN PERL-BESCH!
    131 m² Wohnfläche • 997 m² Grundstücksfläche • 6 Anzahl Zimmer • 5 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
    439.800 €
  • Wald
    Einfamilienhaus in Wadern / Noswendel
    WADERN: WOHNHAUS MIT POOL UND WALDGRUNDSTÜCK IN TOP LAGE!
    293 m² Wohnfläche • 3.086 m² Grundstücksfläche • 11 Anzahl Zimmer • 5 Anzahl Schlafzimmer • 5 Anzahl Badezimmer
    469.800 €
  • Seitenansicht
    Einfamilienhaus in Wadern / Noswendel
    GEPFLEGTES ANWESEN MIT POOL AUF 30 AR IN TOP WOHNLAGE!
    293 m² Wohnfläche • 3.086 m² Grundstücksfläche • 11 Anzahl Zimmer • 5 Anzahl Schlafzimmer • 5 Anzahl Badezimmer
    469.800 €

Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten

Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden.
Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten

 

Logo mit Claim Saarland 

Folgen Sie uns auf

 

Immobilienportal-saarland.de © 2025 | Alle Rechte vorbehalten