Identifikator: 10809

PERL-BORG: CHARMANTES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN - NUR 10 MIN. VON LUXEMBURG!

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Lage

BORG, mit ca. 300 Einwohnern, ist ein kleines, idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis L-Schengen

30 km bis L-Bettemburg

22 km bis D-Saarburg

23 km bis D-Merzig

Objektbeschreibung

PERL-BORG: NUR 10 MIN. BIS L-SCHENGEN / REMICH

- Gepflegter Zustand

- 2 Wohnungen (sind nicht voneinander abgeschlossen)

- Schöne Giebelfenster im Dachgeschoss

- Voll unterkellert

- Garage

- Mittag- und Abendsonne im Garten

- Alter Baumbestand

- Ruhige Lage

- Nur 6 Minuten bis zur A8

Die Raumaufteilung ist derzeit wie folgt:

Erdgeschoss:

Diele, Büro, Tageslichtbad, Schlafzimmer,

großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche

Dachgeschoss:

Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Duschbad, 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss:

Diele, 4 Kellerräume, Garage

Sonstiges

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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