Mit einer Fläche von 56 Hektar bietet der Hirbacher Weiher in der Nähe von Rémering-lès-Puttelange, das ganze Jahr über viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien und von April bis Oktober zum Zelten. Sie können Wassersport Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Tretbootfahren ausüben. Darüber hinaus wird das Baden im Juli und August überwacht. Eine Angelschule und verschiedene Veranstaltungen wie das Nachtangeln zwischen März und November ermöglichen es Enthusiasten und Anfängern, diese Freizeit zu erlernen. Die waldreiche Umgebung lädt zum Mountainbiken und Wandern ein.
Besonders der Stockweiher ist nur rund 29 Kilometer entfernt und dank zahlreicher Freizeitangebote und einer Vielzahl von möglichen Aktivitäten eine lohnende Alternative.
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998, besticht durch seine einmalige Lage am Hirbacher Weiher in Holving/FR und verfügt über ein Wohnfläche von 143m² und eine Grundstücksgröße von 732m².
Der Eingang befindet sich auf der Zwischenebene.
Im UG gelangen Sie zur Küche, dem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie dem Heizungs-,/Kellerraum, über den Flur ist ebenfalls die Terrasse erreichbar.
Im OG befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Jacuzzi-Wanne, Waschbecken und WC, sowie 2 Schlafzimmer wovon eines ebenfalls von einem Zugang zum Balkon profitiert.
Auf dem Balkon finden Sie den Zugang zum Dachspeicher, dieser kann als Abstellfläche genutzt werden.
Der überdachte Terrassenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein, ein überdachter Grillbereich ist ebenfalls vorhanden, der schöne Garten ermöglicht vielerlei Aktivitäten im Freien. Nach einigen Metern erreichen Sie zudem den Hirbacher Weiher mit seinen vielfältigen Angeboten.
Direkt neben dem Haus befinden sich 2-3 PKW Stellplätze hintereinander.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de
Sonstiges
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Ausstattung
Kamin
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche inkl.,
Balkonmarkise,
Dämmung Außenfassade,
Fenster doppelt verglast v. 1998,
Klappläden,
Granitboden und Schmiedeeisengeländer,
Kamin,
Gas-Zentralheizung,
Ausstattung mit Fliesen und Parkett,
Überdachter Grillbereich,
Garten - Geräteschuppen,
Lage unmittelbar zum Hirbacher Weiher,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Ansprechpartner
Danny Goncalves
Siebert Immobilien GmbH
Anbieter
ERA Immobilien Nas
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN ! EIN-, BIS ZWEIFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE, PETITE-ROSSELLE/FR, NÄHE SB
173 m² Wohnfläche • 369 m² Grundstücksfläche • 8 Anzahl Zimmer • 5 Anzahl Schlafzimmer • 3 Anzahl Badezimmer
Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten
Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden. Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten
