Diese Immobilie befindet sich in in Petite-Rosselle unweit der Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw..) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Infrastruktur
Zentrum
0,50 km
Gymnasium
0,50 km
Autobahn
0,50 km
Kindergarten
0,50 km
Grundschule
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Realschule
0,50 km
Objektbeschreibung
Dieses Ein-, bis Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet eine Wohnfläche von 212m² sowie eine Grundstücksgröße von 877m² und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Petite-Rosselle/FR, Nähe Großrosseln.
Über den Eingangsbereich mit abschließbarem Tor erreichen Sie nach einigen Stufen das großzügige Foyer im EG. Von hier gelangen Sie zum hellen Wohn-, Essbereich mit Kamin sowie zur kleinen Terrasse mit Zugang zum Vorgarten. Über die moderne, geräumige Küche erreichen Sie die überdachte Außenterrasse mit Treppenzugang zum Garten und Pool.
Des Weiteren befinden sich im EG ein Büro, ein Garderobenbereich und ein separates WC mit Waschbecken.
Über das ansehnliche Treppenhaus mit Marmortreppen und Gusseisengeländer gelangen Sie zum ersten OG, hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Ankleideraum, 3 Schlafzimmer, wovon eines über den Zugang zum überdachten Balkon profitiert, ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, sowie ein separates WC ohne Waschbecken.
Im zweiten OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit eingebautem Schiebetürenschrank, eine Küche mit Dachschräge und Sitzecke, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken.
Der Keller wurde wie folgt aufgeteilt: 2 Abstellräume, die Waschküche, der Heizungsraum mit Lagerfläche für Pellets und eine Garage für 2 PKW´s (hintereinander).
Die überdachte Außenterrasse bietet genügend Platz für einen großen Sitzbereich sowie eine gemütliche Lounge-Ecke. Hier lässt es sich an heißen Tagen im Schatten und an Regentagen im Trockenen, wunderbar das Frühstück genießen. Über einige Stufen erreichen Sie den, in die Terrasse, eingelassenen Pool mit Abdeckung. Die Grünfläche verfügt über ausreichend Platz für sonstige Aktivitäten im Freien.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de
Sonstiges
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Ausstattung
Kamin
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Pellets
Ausstattungsqualität
Standard
Kabel / Sat- TV
Gäste-WC
Unterkellert
Ja
2 Küchen inkl.,
Pellet-Zentralheizung von Viessmann (manuelle Befüllung-Pellet/Säcke, ohne Silo),
Kamin (Holz),
Carport zur Holzlagerung,
Fenster doppelt verglast,
Garage für 2 PKWs,
eingelassener Pool mit Abdeckung,
1 große überdachte Außenterrasse,
2 kleine überdachte Balkons,
Ausstattung mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Ansprechpartner
Danny Goncalves
Siebert Immobilien GmbH
Anbieter
ERA Siebert Immobilien GmbH
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
GASTSTÄTTE / WOHNHAUS MIT ELW / VIELSEITIGE VERWENDUNG / TOP LAGE VON MERZIG-HILBRINGEN
256 m² Wohnfläche • 569 m² Grundstücksfläche • 11 Anzahl Zimmer • 6 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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