In der Küche gibt es einen Kühlraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Gästezimmer, Elternschlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern, Duschbad, im Dachgeschoss können die Kinder wohnen oder auch hier kann man seinem Hobby nachgehen.
GÄSTEHAUS (3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 110m² Wfl.), bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, Gäste-WC und einem schönen Tageslichtbad mit Wanne, wird im Vergleich zum Haupthaus, mit einer 2017 installierten Gaszentralheizung beheizt. 1 eigene Garage. Dieses Haus ist seit 15.05.2023 vermietet (Miete 650 Euro + Nebenkosten).
Die Außenanlage, mit einer ges. Größe von 1.875 m² beinhaltet eine 2019 neu angelegte und überdachte Terrasse, sowie eine weitere gepflasterte Terrasse, über diese man auch in das Holzhaus mit seinen ca. 30 m² gelangt. Mit Bar und Toilette ist dieses Haus ideal für kleine Feiern geeignet.
4 PKW Stellplätze (eine Doppelgarage im Innenhof plus 1 Einzelgarage sowie 1 Einzelgarage am Gästehaus).
Diese exklusive Immobilie bietet viele verschiedene Alternativen, egal in welcher Form man sie tatsächlich nutzen möchte, die eigenen Wünsche eines perfekten Anwesens in Realität umzusetzen: ob durch Eigennutzung, z.B. als Mehrgenerationenhaus oder Ferienhaus… ob durch Vermietung oder durch Umbau und Erweiterung der Immobilie, z.B. um weitere Wohnungseinheiten zu erschaffen… als große Familie oder als einzelnes Paar… großräumiger Luxus und vielfache Verwendungsmöglichkeiten, machen diese außergewöhnliche Immobilie zu einer Besonderheit.
LUXURIÖSES ANWESEN MIT GÄSTEHAUS - VIEL PLATZ ZUM WOHNEN UND ARBEITEN - SOFORT FREI
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EnergieausweisH
247 kWh/(a·m²)
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Anbieter Impressum - Immobilien Raue (Ehrenmitglied im IVD)
Immobilien Wolfgang Raue
Wolfgang Raue
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 6897 / 2010
Fax: +49 (0) 6897 / 3285
E-Mail: info@immobilien-raue.de
Webseite: www.immobilien-raue.de
Umsatzsteuernummer: DE 13 82 736 88
Aufsichtsbehörde: (§16 MaBV/§ 34c GewO): Landeshauptstadt Saarbrücken, Ordnungsamt, Großherzog-Friedrich-Str. 111, 66121 Saarbrücken
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Regionalverband Saarbrücken am 08.07.1985
Vermögensschadenshaftpflichversicherung: Provinzial Rheinland Versicherung AG in Düsseldorf
Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV: Wolfgang Raue (Anschrift wie oben)
Ehrenmitglied im IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter & Sachverständigen
Mitglied im CEPI Conseil européen des Professions immobilières
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Immobilien Wolfgang Raue ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Wolfgang Raue grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.net.
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Ansprechpartner
Ralph Raue
Anbieter
Immobilien Raue (Ehrenmitglied im IVD)
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