Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von St. Ingbert-Mitte. Die Innenstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an den regionalen Nahverkehr liegt nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung.
Auch die Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Grundriss, ihre zentrale Lage in St. Ingbert sowie das angenehme Wohnumfeld in einem gepflegten Haus mit lediglich zwei Wohneinheiten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein helles, freundliches Wohnambiente. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Zukünftige Mieter haben somit die Möglichkeit, den Küchenbereich nach ihren eigenen Vorstellungen auszustatten.
Der Wohnbereich ist am vorgesehenen TV-Standort mit einer modernen Multimedia-Infrastruktur ausgestattet.
Mehrere Steckdosen sowie Netzwerk- und TV-Anschlüsse bieten ideale Voraussetzungen für Smart-TV, Streaming und weitere Entertainment-Geräte.
Die Lage dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Die Fußgängerzone von St. Ingbert sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur etwa fünf Gehminuten bequem erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus steht den Hausbewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller zur Verfügung. Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum in unmittelbarer Umgebung.
Als transparente Regelung für beide Vertragsparteien wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich dabei im Abstand von jeweils zwei Jahren um 40 € pro Monat.
Bitte beachten Sie:
Bei Interesse an der Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
• Arbeitsvertrag sowie aktuelle Einkommensnachweise oder Rentenbescheide
• aktuelle SCHUFA-Auskunft
Sonstiges
Als transparente Regelung für beide Vertragsparteien wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich dabei im Abstand von jeweils zwei Jahren um 40 € pro Monat.
Bei Interesse an der Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
• Arbeitsvertrag sowie aktuelle Einkommensnachweise oder Rentenbescheide
• aktuelle SCHUFA-Auskunft
Energieausweis:
Der Energieausweis wurde beauftragt und befindet sich derzeit in Erstellung.
Ausstattung
Bad
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
• helle Wohnräume durch zahlreiche Fenster und LED-Spots
• offener Wohn- und Küchenbereich
• modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche
• gepflegtes Wohnhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten
150 m² Wohnfläche • 150 m² Gesamtfläche • 3 Anzahl Zimmer • 2 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
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