Solide. Gepflegt. Großzügig.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.

Das monatliche Hausgeld beträgt 334 €.

Mit unserem 360°Rundgang können Sie die Wohnung vorab erkunden.

Zusätzlich haben wir die Räume virtuell möbliert um Ihnen eine Anregung zur Einrichtung zu geben.

Die Wohnung

Wohnfläche ca. 108m² (Balkon von 5,57m² darin zu 1/4 mit 1,39m²

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung sowie ein insgesamt sehr helles Wohngefühl.

Der zentrale Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer. Durch seine Größe und den direkten Zugang zum Balkon entsteht hier ein offener Bereich, der sowohl Raum für einen klassischen Wohnbereich als auch für einen Essplatz bietet. Der Balkon erweitert diesen Bereich sinnvoll nach außen und schafft zusätzlichen Freiraum.

Direkt angrenzend befindet sich die Wohnküche. Sie ist so angeordnet, dass kurze Wege entstehen und der Alltag effizient organisiert werden kann. Die zusätzliche Speisekammer ist ein echter Mehrwert, da sie Stauraum schafft und die Küche selbst optisch entlastet.

Der private Bereich der Wohnung ist klar davon getrennt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen.

Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung und kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden.

Das Hauptbad wird im Zuge der laufenden Sanierungsmaßnahmen teilweise erneuert und fügt sich damit in die technische Weiterentwicklung der Wohnung ein.

Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC, was gerade im Alltag oder bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgt.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen weiteren Abstellraum innerhalb der Einheit, der neben klassischem Stauraum auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.