Diese Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel von Homburg, das Ruhe und Komfort in einer gut erschlossenen Umgebung bietet. Die Wohnstraße besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das Familienleben bereichern.
Spielplätze sowie diverse Schulen, darunter die Oberlin-Schule und die Siebenpfeiffer-Schule, sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich problemlos erledigen, da mehrere Supermärkte wie Edeka und Delta-Markt in der Umgebung zu finden sind.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sichert eine der zahlreichen Bushaltestellen in der Nähe. Für lange Reisen befindet sich der Saarbrücker Flughafen in etwa 28 Kilometern Entfernung. Die Auffahrt zur Autobahn A6 ist nur etwa 1,3 Kilometer entfernt.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen.
Objektbeschreibung
Diese großzügige Penthouse-Wohnung bietet auf 163 Quadratmetern Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien. Mit insgesamt fünf Zimmern gibt es ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Loggia beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Küche in moderner Ausstattung lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein.
Zwei Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern eigene Bereiche zum Spielen und Lernen. Das separate Gäste-WC und das moderne Badezimmer erhöhen den Komfort für die ganze Familie.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude.
Das ausgewiesene Hausgeld ist Verbrauchsunabhängig. Die ausgewiesenen Heizkosten basieren auf Berechnungen aufgrund eines Vertragswechsels.
Sonstiges
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Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Gehoben
Abstellraum
- Wohnfläche: 163 qm
- Anzahl der Zimmer: 5
- Loggia vorhanden
- Dachterrasse mit Panoramablick
- Kellerabteil inklusive
- Gäste-WC vorhanden
- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Hochwertiger Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich
- Fliesenböden in Küche und Badezimmern
- Moderne elektrische Installationen
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Elegantes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am
Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilienberatung Patrick Ruschmann
Annastr. 21
66386 St. Ingbert
E-Mail: info@ruschmann-immo.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf der Erläuterungsseite abgedruckte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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