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Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
51 m²
Verfügbar ab
ab sofort
360° Rundgang
EnergieausweisC
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Gültig bis
2030-06-25
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
GAS
Lage
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Saarbrücken-Scheidt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien und Berufstätige. Auch die Universität des Saarlandes liegt in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar – ein Pluspunkt für Studierende, Mitarbeitende oder Kapitalanleger.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie zügig im Zentrum von Saarbrücken oder in den umliegenden Städten – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Saarbrücken selbst überzeugt mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Kulturveranstaltungen, Sportvereine, idyllische Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Sie das pulsierende Stadtleben genießen oder lieber in der Natur entspannen – diese Immobilie ist der ideale Ausgangspunkt.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Saarbrücken-Scheidt. Durch nur wenige Stufen gelangen Sie bequem in die Wohnung.
Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und Platz für einen Esstisch. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Boden ist vollständig gefliest – pflegeleicht und sauber.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Bewohner- und Gästeparkplätze.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder direkt vermietet werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 neu vermietet.
Die monatliche Grundmiete (Kaltmiete) beträgt 500 €.
Die monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten beträgt 180 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 238 € inklusive Nebenkosten.
Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zuerhalten:
https://tour.ogulo.com/ozgs
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
Ausstattung
Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV
Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
Badezimmer mit Dusche
Separate Abstellkammer
Fliesenboden in allen Räumen
Doppelverglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung (Baujahr 2003)
Eigener Kellerraum mit Staumöglichkeit
Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus
Sofort bezugsfrei oder vermietbar
Kabel/Telefon- und Internetanschluss vorhanden
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
Klicken Sie einfach auf den folgenden Link , um Zugang zur virtuellen Besichtigung zu erhalten:
https://tour.ogulo.com/ozgs
Ansprechpartner
Emrah Nas
ERA Immobilien Nas
Anbieter
ERA Siebert Immobilien GmbH
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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