Die Lage in Bübingen überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.
Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur Autobahn, die in nur 5 Minuten erreichbar ist und eine zügige Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. .
Infrastruktur
Fernbahnhof
2,18 km
Bus
0,08 km
Flughafen
10,37 km
Objektbeschreibung
Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Saarbrücken überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung auf insgesamt 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet zwei helle Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Hochwertige Fliesenböden verleihen den Räumlichkeiten ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente. Die Einbauküche ist bereits vollständig integriert und lässt keine Wünsche offen.
Dank der barrierefreien Bauweise ist die Wohnung für alle Lebenssituationen bestens geeignet. Elektrische Rollläden sorgen für optimalen Licht- und Sichtschutz sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage gewährleistet eine energieeffiziente und kostensparende Beheizung der Wohnung. Waschmaschine und Trockner finden im Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz.
Des weiteren gibt es einen eigenen Außenstellplatz direkt am Haus, einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gemeinschaftsräume stehen für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung und können für private Feste reserviert werden. Die gemeinschaftliche Sonnenterrasse auf dem Dach bietet einen herrlichen Ausblick und einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort, gehobene Ausstattung und ein attraktives Wohnumfeld zu einem stimmigen Gesamtpaket.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir das angebotene Objekt nur mit Kunden besichtigen, welche die Selbstauskunft ausgefüllt haben.
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Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc.
angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit selbst zu überprüfen.
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Bad
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
befeuerung
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Barrierefrei
Voll ausgestattete Einbauküche
Stellplatz
Fußbodenheizung
Gemeinschaftsräume
eigene Terrasse
Ansprechpartner
Patrick Ruschmann
Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung
Anbieter
Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung
66386 St. Ingbert
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Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am
Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilienberatung Patrick Ruschmann
Annastr. 21
66386 St. Ingbert
E-Mail: info@ruschmann-immo.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf der Erläuterungsseite abgedruckte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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