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Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
142 m²
Baujahr
1964
EnergieausweisH
0
>250
Endenergiebedarf 366 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
02.08.2036
Endenergiebedarf
366
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
02.08.2026
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
Gas
Objektbeschreibung
Wohnen mit Potenzial – Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Lage
In einer ruhigen Seitenstraße von Bexbach-Frankenholz erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz, einem schönen Garten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC im Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fenster im Jahr 1993 erneuert und das Dach Ende der 1990er-Jahre neu eingedeckt. Gleichzeitig bietet das Haus weiteres Entwicklungspotenzial: Insbesondere die Heizungsanlage sowie die Elektrik entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie energetisch und technisch auf den neuesten Stand zu bringen und gleichzeitig Ihre Wohnideen umzusetzen.
Frankenholz, ein beliebter Stadtteil von Bexbach, überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus mit Garten in ruhiger Lage suchen und bereit sind, durch Modernisierungsmaßnahmen neuen Wohnkomfort zu schaffen. Mit einer soliden Basis und viel Potenzial lässt sich hier ein Zuhause gestalten, das den eigenen Wünschen und Ansprüchen gerecht wird.
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Sonstiges
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Ausstattung
heizungsart
Etagenheizung
befeuerung
Gas
-Freistehendes Einfamilienhaus
-Ruhige Seitenstraße in Bexbach-Frankenholz
-5 Zimmer
-Küche
-Badezimmer
-Separates WC im Obergeschoss
-Überdachte Terrasse
-Schöner Garten
-Garage
-Fenster erneuert (1993)
-Dach Ende der 1990er-Jahre neu eingedeckt
-Modernisierungsbedarf bei Heizung und Elektrik
Ansprechpartner
Peter Herzhauser
Herzhauser Immobilien
Anbieter
Stefan Spies Immobilien
66571 Eppelborn
Telefon06881/5959111E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Stefan Spies Immobilien
--
Obere Kaiserstr 123
66386 Sankt Ingbert
Deutschland
--
Telefon: +49170 322 09 79
--
Vertretungsberechtigter: Stefan Spies
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Sankt Ingbert
Am Markt 12
Adresse: 66386 Sankt Ingbert
Telefon: 06894 / 13121
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder...
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