Die Immobilie befindet sich in Wadgassen-Schaffhausen.
Fußläufig finden Sie diverse Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, viele Einkaufs- und Sportmöglichkeiten.
Durch die direkte Autobahnanbindung kann man Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken innerhalb weniger Minuten erreichen. Die Gemeindebezirke um Wadgassen verfügen über eine reichhaltige Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Infrastruktur
Zentrum
0,50 km
Gymnasium
0,50 km
Autobahn
0,50 km
Kindergarten
0,50 km
Grundschule
0,50 km
Realschule
0,50 km
Objektbeschreibung
Dieses zum Teil renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 verfügt über eine Wohnfläche von 150m², eine Grundstücksgröße von 980m² und befindet sich in ruhiger Lage von Wadgassen-Schaffhausen.
Im EG empfängt Sie ein einladender Flur mit separatem Gäste-WC inkl. Waschbecken sowie direktem Zugang zum Keller. Die Küche verfügt über 2 separate Räume und könnte zu einer großen Wohnküche umgebaut werden. Der helle Wohn-, Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten.
Über den separaten Flur mit ebenfalls Zugang zur Terrasse finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, diese bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig und kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Die doppelt verglasten Holzfenster mit abgerundeten Rahmen sowie überwiegend vorhandene Klappläden unterstreichen den charmanten Charakter der Immobilie.
Das UG bietet zusätzlich viel Nutzfläche. Hier befinden sich ein separates WC mit Waschbecken, eine Dusche, ein Abstellraum, ein ausgebautes Gästezimmer, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und angeschlossener Werkstatt, der Heizungsraum mit einer Viessmann-Gaszentralheizung, eine Waschküche sowie zwei weitere großzügige Kellerräume. Einer der Kellerräume verfügt über einen Zugang, mit Treppenaufgang zum Garten und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige, überdachte Terrasse bietet sowohl an sonnigen, als auch an nassen Tagen den optimalen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der gepflegte Garten mit Gewächshaus und Geräteschuppen ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen.
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Sonstiges
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
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Ausstattung
Kamin
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Kabel / Sat- TV
Gäste-WC
Unterkellert
Ja
Gas-Zentralheizung v. Viessmann,
Doppelgarage,
Holzfenster doppelt verglast,
überwiegend Klappläden,
Garten-Gewächshaus,
Geräteschuppen,
überdachte Außenterrasse,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Ansprechpartner
Marc Siebert
Siebert Immobilien GmbH
Anbieter
ERA Siebert Immobilien GmbH
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
TRIER-OLEWIG: EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE
158 m² Wohnfläche • 301 m² Grundstücksfläche • 6 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
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