Die Immobilie befindet sich in Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern, in einer zentral gelegenen Seitenstraße.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nahe gelegene Autobahn A8 sowie der Bahnhof Beckingen bieten eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Merzig, Dillingen und Saarlouis.
Die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen bietet zudem verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in Beckingen bietet mit ca. 273 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, für mehrere Generationen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten -die Immobilie bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt zehn Zimmer und eine abwechslungsreiche Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind der ca. 23 m² große, beheizte Wintergarten sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Studiobereich, sichtbaren Holzbalken und Loggia.
Mehrere Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse mit Sandsteinbögen, sowie der Garten mit Gartenhaus und integrierter Sauna ergänzen das Platzangebot. Bis zu fünf Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Seit den 1990er-Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung des Daches einschließlich Dämmung im Jahr 2021 sowie Arbeiten an Fenstern, Leitungen und Innenräumen.
Mit seiner großzügigen Aufteilung bietet das Haus gute Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Mehrgenerationen Konzepte.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ausstattung
heizungsart
Zentralheizung, Fussbodenheizung
befeuerung
Gas
Ca. 273 m² Wohnfläche
Ca. 807 m² Grundstück
10 Zimmer und 3 Badezimmer
Beheizter Wintergarten mit ca. 23 m²
Ausgebautes Dachgeschoss mit Studio und Loggia
Mehrere Terrassen, teilweise überdacht
Gartenhaus mit Sauna
Bis zu 5 Außenstellplätze
Gaszentralheizung und wasserführender
Fußbodenheizung in ausgewählten Räumen
Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten!
Sandsteinkeller
Holzofen
2021: Dach erneuert, inklusive Dämmung
Ca. 1990: Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen erneuert
Böden, Decken und Wände im Rahmen der Modernisierungen erneuert
Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fliesen- und Laminatböden
Ansprechpartner
Emrah Nas
ERA Immobilien Nas
Anbieter
ERA Immobilien Nas
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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