Identifikator: PH0030

Modernisiertes Reihenmittelhaus in Top-Lage von Neunkirchen-Kohlhof – Einziehen und Wohlfühlen !

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Energieverbrauchskennwert
71 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
11.11.2036
Energieverbrauchskennwert
71
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
11.11.2026
Energieeffizenzklasse
B
Primärenergieträger
Gas

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage von Neunkirchen-Kohlhof. Der Ortsteil zeichnet sich durch sein angenehmes Wohnumfeld und seine ruhige, wohnfreundliche Atmosphäre aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung an Neunkirchen und die umliegenden Städte ist sehr gut.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, komplett modern sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Top-Lage von Neunkirchen, im beliebten Ortsteil Kohlhof. Die Immobilie überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine geschmackvolle Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Auf rund 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Wohnmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Umkleideraum zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von zwei der Zimmer aus begehbar ist und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Das moderne Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Auch im Außenbereich hat diese Immobilie einiges zu bieten: Der schöne Garten mit einer großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Für Fahrer von Elektrofahrzeugen ist in der Garage eine Wallbox installiert.

Sonstiges

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