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319.000 €
Kaufpreis5
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer190 m²
Wohnfläche660 m²
Grundstücksfläche66287 Quierschied
Quierschied im Regionalverband Saarbrücken überzeugt durch seine angenehme Wohnqualität und verkehrsgünstige Lage. Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an Saarbrücken und die umliegenden Städte. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien, Berufspendler oder Mieter mit Anspruch an gute Infrastruktur.
Energieausweis liegt vor
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Kernsanierung im Jahr 2022
Neues Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
Austausch aller Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast)
Komplette Erneuerung der Heizungsanlage (Fernwärme) inkl. Heizkörper
Neue Elektrik inkl. Leitungen und Verteilung
Sämtliche Türen im Haus erneuert
Zeitgemäße Bäder mit hochwertigen Fliesen
Böden mit Granit und pflegeleichtem Vinyl
Neu geflieste Terrasse
Teilunterkellerung mit neu gefliestem Kellerbereich
Betondecken in den Zwischengeschossen erneuert
Zusätzliches Grundstück mit weiterer Nutzfläche
Garage und Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie das zusätzliche Grundstück sind aktuell vollständig vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.750 €, was einer jährlichen Mieteinnahme von 21.000 € entspricht.
Ansprechpartner
ERA Immobilien Nas
Anbieter
66663 Merzig
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