Wohnfläche: ca. 160 m² (zzgl. ausbaufähiger Fläche von ca. 30 m²)
Grundstücksgröße: ca. 533 m²
Lage: Stadteil von 66440 Blieskastel
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Blieskastel. Die Innenstadt ist in nur etwa 5 Fahrminuten bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ein REWE-Markt ist schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 5 bis 8 Kilometern. Direkt gegenüber der Immobilie liegt eine Schule – ideal für Familien mit Kindern.
Objektbeschreibung
Das charmante Reihenendhaus bietet ca.
160 m² Wohnfläche, die sich großzügig und familienfreundlich über zwei Etagen verteilen. Zusätzlich besteht im Obergeschoss die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer mit ca. 30 m² auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsflur
Küche mit anschließendem Vorratsraum
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Ankleidezimmer
Ausbaumöglichkeit für ein zusätzliches Zimmer (ca. 30 m²)
Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 533 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für Gartenliebhaber, Familien oder gesellige Sommerabende.
Besonderheiten
Ruhige, familienfreundliche Lage
Schule direkt gegenüber
Ausbaumöglichkeit für zusätzlichen Wohnraum
Großer Garten
Nähe zur Innenstadt von Blieskastel
Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in der Umgebung
Fazit
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, gute Anbindung und eine naturnahe Umgebung legen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Stadt macht dieses Reihenendhaus besonders attraktiv.
Sonstiges
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.
Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb
nicht übernommen werden.
DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER!
Ausstattung
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Öl
-Baujahr: 1949
-Dach: Satteldach, Tonziegel aus circa 1964
-Fenster: Kunststoff, Doppelverglast, Ein Fenster im Obergeschoss steht zum Austausch bereit.
-Bad: Wanne,Dusche,WC und Waschbecken im Obergeschoss aus 2004
-Grundstück: 533 m²
-Heizung: Ölheizung aus 2002. Niedertemperatur. Öltanks aus Kunststoff.
-Garage: Im Gebäude.
-Strom: Erneuert in 2004
-Wände: Rauputz
-Böden: Holzdielen aus Rotkiefer, Fliesen in der Küche und Marmor im Badezimmer.
-Dämmung: Oberste Decke gedämmt mit 15-20 cm Isover
- Versorgungsleitungen: 2004
-Balkone: Zwei
Ansprechpartner
Martina Morlo-Spies
Martina Morlo-Spies Immobilien
Anbieter
your next home
66571 Eppelborn
Telefon06881/5959111E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
your next home
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Ludwigstraße 29
66386 St. Ingbert
Deutschland
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Telefon: 0170 / 322 09 79
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Vertretungsberechtigter: Stefan Spies
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Eppelborn
** Bemerkung **
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
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Kreispolizeibehörde Ottweiler
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Von der ersten Besichtigung bis zum Schlüssel in Ihrer Hand – Wir öffnen Türen zu Ihren Träumen, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
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100 m² Wohnfläche • 229 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
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